Thiết kế biệt thự với không gian truyền thống- đương đại

Yêu cầu của chủ nhà là thiết kế biệt thự với không gian kiến trúc truyền thống - đương đại trên nền diện tích sàn 96m2 và sân vườn.

Chủ nhà mong muốn có một biệt thự vừa khỏe khoắn, vừa mềm mại. Giản dị mà không đơn điệu. Mềm mại mà không diêm dúa, yếu ớt. Cổ điển vừa phải và không gian kiến trúc mang hơi thở của cuộc sống đương đại.

Với mong muốn đó, KTS ASPACE đã nghiên cứu tỉ mỉ về địa hình, hiện trạng, văn hóa khu vực, đặc biệt là mức đầu tư tài chính 1,2 tỷ của gia đình để có phương án tối ưu. Đó là một biệt thự với không gian sống mang hơi thở của cuộc sống đương đại, hình thức kiến trúc nhẹ nhàng, tinh tế, khỏe khoắn.

Phong thủy nhà ở áp dụng cho chủ nhà 1978 được KTS nghiên cứu chi tiết, hài hòa với không gian kiến trúc.

Tư vấn thiết kế nhà cấp 4 mang hiệu quả cao về công năng

Thiết kế nhà đẹp cấp 4 này như 1 căn hộ chung cư thu nhỏ với chi phí đầu tư phải chăng cho toàn bộ căn nhà. Theo đơn giá thi công phần thô hiện nay vào khoảng 2tr7 m2 đến 2 tr 9 m2 và phần thô hoàn thiện vào khoảng 3tr9 đến 5 tr thì việc đầu tư vào mẫu nhà cấp 4 hiện đại như 1 căn hộ cao cấp là hoàn toàn hợp lý với tổng chi phí phần thô và hoàn thiện vào khoảng 250 triệu.

Ngày nay, mẫu nhà cấp 4 đang được nhiều gia đình lựa chọn bởi chi phí xây dựng thấp và tính năng hiện đại, tiện dụng của nó. Dưới đây là giải pháp thiết kế nhà cấp 4 đẹp nhất khu vực đường Huỳnh Tấn Phát - Quận 7 (Tp.HCM) với chi phí xây dựng chỉ 250 triệu nhưng hiệu quả cao về công năng sử dụng cũng như về thẩm mỹ của ngôi nhà.

Diện tích căn nhà vào khoảng 12x4.5m (54 m2). Gia chủ đã yêu cầu thiết kế nhà cấp 4 đẹp có 1 không gian nhà để xe, 1 phòng ngủ, 1 wc riêng, 1 wc chung, bếp, phòng khách vừa làm phòng ăn với chi phí hợp lý.

Khi đi vào thiết kế, tập thể KTS công ty TNHH tư vấn thiết kế và trang trí nội ngoại thất H.D.N.K đã nghiên cứu tìm hiểu thói quen cũng như công năng sử dụng của gia chủ, bố trí các khu chức năng hợp lý nhằm tạo thông thoáng cho căn nhà.

Mặt tiền ngôi nhà được phối 2 màu xanh và trắng. các thanh sọc trắng tạo nên đường nét
mạnh mẽ nhưng thanh lịch cho căn nhà.

Khoảng sân vườn được chừa trước 1,5 m để tạo khoảng xanh và thông thoáng cho căn nhà.

Bản thiết kế bố trí chừa 1 thông tầng giữa nhà vừa làm sân vườn , khoảng xanh cho căn nhà, vừa làm sân phơi, sàn nước. Phía trước chừa khoảng 1m6 làm sân vườn. Như vậy tổng cộng trong mẫu nhà cấp 4 đẹp này có 2  khoảng xanh. 1 là phía trước nhà, 2 là bên hông nhà.

Vách trang trí phòng khách là các lam gỗ dùng làm mảng treo tivi vừa là vách ngăn che nhà xe. Vách bên trái là mảng giấy dán tường trang trí. Bàn ăn trong thiết kế nội thất phòng khách được làm bằng gỗ, theo phong cách thô mộc cho căn nhà.

Không gian phòng bếp liên thông với phòng khách và được ngăn cách bằng vách MDF cắt CNC.

Tủ bếp được thiết kế gọn gàng và hiện đại

Không gian thông tầng thứ 2 bên hông lấy sáng cho toàn phòng ngủ và toilet phía sau nhà

Trong chi phí cho phép, nhưng căn nhà đã hoàn thiện đầy đủ tiện nghi với các vật dụng trang trí hiện đại: bộ bàn ăn, giường, tủ âm tường, tủ tivi, tủ bếp, 2 cửa cuốn, toàn bộ hệ cửa trước nhà và bên hông nhà là cửa nhựa lõi nhôm, cửa trong nhà là cửa gỗ MDF veneer. Trần thạch cao che mái tôn có đèn hắt âm trần. Vách MDF cắt CNC. Tủ bếp bằng gỗ ghép veneer. Tất cả điều hòa quyện vào nhau làm nên mẫu nhà cấp 4 hiện đại.

Phòng ngủ được thiết kế nội thất phòng ngủ theo gam màu trắng và sáng rất sang trọng. Giấy dán
tường được sử dụng để nhấn mảng đầu giường và mảng tivi trang trí.

Nhờ có giếng trời thứ 2 lấy sáng cho toàn căn phòng ngủ phía sau.

Thiết kế nhà đẹp cấp 4 này như 1 căn hộ chung cư thu nhỏ với chi phí đầu tư phải chăng cho toàn bộ căn nhà. Theo đơn giá thi công phần thô hiện nay vào khoảng 2tr7 m2 đến 2 tr 9 m2 và phần thô hoàn thiện vào khoảng 3tr9 đến 5 tr thì việc đầu tư vào mẫu nhà cấp 4 hiện đại như 1 căn hộ cao cấp là hoàn toàn hợp lý với tổng chi phí phần thô và hoàn thiện vào khoảng 250 triệu.

Tư vấn thiết kế biệt thự 3 sang trọng, phong cách hiện đại

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Tôi có mảnh đất 115m2 (mặt tiền 9m, chiều sâu gần 13m). Rất mong được tư vấn thiết kế. xây dựng một căn biệt thự mang phong cách hiện đại, sang trọng.

Yêu cầu:

Có 2 tầng: Tầng 1: 1 Gara + 1 Phòng khách + 1 Phòng bếp ăn + 1 phòng ngủ + 1 WC. Tầng 2:  2 Phòng ngủ + 1 Phòng sinh hoạt chung + 1 Phòng thờ + 1 Sân chơi + 1 WC. Dự kiến khởi công  vào tháng 8 âm lịch 2014.. Mong nhận được phản hồi sớm! Xin cảm ơn! 

Trả lời: 

Dựa trên những thông tin mà chủ đầu tư cung cấp, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo sau:

I. Phối cảnh tổng thể trong mẫu biệt thự đẹp 2 tầng BT14408.

Phối cảnh tổng thể

Mẫu nhà đẹp 2 tầng BT14408 được thiêt kế với phong cách hiện đại. Mầu cafe sữa của sơn tường kết hợp với những thanh gỗ mang đến cho ngôi nhà vẽ đẹp khỏe khoắn. Ngôi nhà được thiết kế với những đường nét dứt khoát, mái lệch vui mắt. Lan can với diện tích vừa đủ, được trang trí thêm những chậu hoa, cây cảnh, mang thiên nhiên đến gần hơn với không gian sống tạo cho bạn cảm giác bầu không khí trong lành. Ngay cổng ra vào được trang trí bức tranh đá làm giảm bớt đi sự thô cứng đơn điệu của hàng rào xung quanh nhà. Gara ô tô được thiết kế với mầu trắng sáng làm nổi bật lên chiếc xe tối mầu sang trọng của gia chủ. Những khoảng mầu tối sáng được tận dụng làm nổi bật lên sự tinh tế cho tổng thể ngôi nhà. Mái nhà dốc so le nhau tạo cảm giác thích thú cho người chiêm ngưỡng nó.

II. Chi tiết mặt bằng các tầng trong mẫu biệt thự 2 tầng BT14408.

1. Mặt bằng tầng 1.

Tầng 1 được thiết kế bao gồm các phòng: Gara ô tô, phòng khách, phòng ăn, bếp nấu, phòng ngủ, nhà WC. 

Không gian tầng 1 nhìn chung được thiết kế khá mở, tạo cảm giác sâu và rộng. phòng khách với diện tích vừa phải, phòng ăn và phòng bếp được bố trí liền nhau tạo sự tiện lợi tối đa cho người sử dụng, phòng ngủ được bố trí kín đáo nơi cuối nhà. xung quanh ngôi nhà được trang trí thêm cây xanh tạo cảm giác bình yên, giúp môi trường trong sạch hơn. với diện tích nhà mặt phố thì việc mang không gian xanh vào ngôi nhà là điều rất khó tuy nhiên các Kiến trúc Sư của Beta Việt đã khéo léo kết hợp giữa cây xanh với môi trường sống của con người.

2. Mặt bằng tầng 2.

Mặt bằng tầng 2 được thiết kế bao gồm: phòng thờ, 2 phòng ngủ, phòng SHC, Sân phơi, sân chơi.

Các Kiến Trúc Sư đã tận dụng toàn bộ diện tích, tầng 2 được thiết kế khá nhiều phòng, không gian liên kết của toàn bộ diện tích chính là phòng Sinh hoạt chung vì thế được đặt ngay trung tâm. Hai phòng ngủ được bố trí riêng biệt, phòng thờ được đặt ở vị trí trang trọng nhất của toàn bộ ngôi nhà, sân phơi đồ được thiết kế phía sau gọn gàng và hợp lý tránh gây mất thẩm mỹ cảnh quan cho toàn bộ ngôi nhà. Sân chơi được tận dụng từ diện tích của phòng Gara ô tô

III. Một số góc nhìn khác trong mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng BT14408.

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Tư vấn tu sửa lại căn nhà 80m2 cho 3 người cùng sinh sống

Tầng 2 sẽ gồm có 2 phòng ngủ. Phòng ngủ phía ngoài sẽ được bài trí đơn giản với những món đồ nội thất cơ bản như giường ngủ đôi, tủ quần áo, bàn trang điểm và tivi đối diện với giường ngủ. Phòng ngủ bên trong có chiều ngang hẹp nhưng chiều sâu tương đối thoải mái, vì vậy chiếc giường đơn được kê sát tường sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho căn phòng này. 

Gia đình tôi gồm có 3 người đang sống trong 1 căn nhà rộng 80m² (ngang 8m, sâu 10m). Tuy nhiên chúng tôi chỉ sinh hoạt trong diện tích 40m², còn 40m² mặt tiền để cho thuê và kinh doanh trong đó cho thuê 24m² (4 x 6m), kinh doanh 16m² (4 x 4m).

Phía sau phần diện tích cho thuê là 1 phòng ngủ 16m². Sau khu kinh doanh là tủ thờ và bàn thờ Phật; khu bếp và công trình phụ. Bên cạnh bếp có cửa thông vào phòng ngủ, đây cũng là nơi nghỉ ngơi của hai mẹ con tôi. Còn em trai thì đến tối lại trải đệm ngủ dưới nền phòng thờ đó. 

Do nhu cầu sinh hoạt, chúng tôi muốn xây lại phần sau nhà với kích thước 4 x 10m. Mong chuyên mục tư vấn thiết kế diện tích này thành căn nhà 2 hoặc 2,5 tầng với phòng thờ riêng, phòng ngủ riêng cho 3 người giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn!
                                                                                                                                             
Quỳnh Anh

Trả lời:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu thiết kế cho ngôi nhà, chúng tôi xin đưa ra mặt bằng bố trí nội thất để bạn tham khảo.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 1.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng 2.

Mặt bằng bố trí nội thất tầng tum.

Mảnh đất của bạn khá vuông vức, thêm vào đó diện tích 40m² là vừa đủ để bạn và gia đình có một không gian sống tiện nghi và thoải mái. 

Tầng 1 bao gồm không gian sử dụng chung, một nhà vệ sinh nhỏ và một phòng ngủ nhỏ cho bà. Phòng khách, bếp và ăn sẽ được kết hợp trong một không gian. Hệ tủ bếp sẽ được thiết kế đặc biệt kết hợp với tủ tivi, tủ giày và tủ trang trí. Cầu thang sẽ được bố trí gọn gàng về một phía. Phòng ngủ của bà sẽ đuợc đặt bên cạnh cầu thang. Bằng cách giảm thiểu tối đa những bức tường ngăn và bài trí nội thất khéo léo, tầng 1 của bạn sẽ rộng và thoáng hơn. 

Tầng 2 sẽ gồm có 2 phòng ngủ. Phòng ngủ phía ngoài sẽ được bài trí đơn giản với những món đồ nội thất cơ bản như giường ngủ đôi, tủ quần áo, bàn trang điểm và tivi đối diện với giường ngủ. Phòng ngủ bên trong có chiều ngang hẹp nhưng chiều sâu tương đối thoải mái, vì vậy chiếc giường đơn được kê sát tường sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho căn phòng này. 

Tầng tum được bố trí một phòng thờ, phòng giặt, bên ngoài là khoảng sân rộng rãi để bạn phơi đồ và trồng những chậu cây cảnh xanh mát. Bạn nên sử dụng những gam màu dịu mát để giúp không gian sống của mình trở nên rộng rãi và sáng hơn. Nội thất cho căn phòng nên đặt tiêu chí tối giản và đa năng lên hàng đầu.

Hy vọng phương án bố trí trên sẽ đáp ứng được tiện nghi cũng như nhu cầu sinh hoạt của bạn và gia đình, Sau đây là một số hình ảnh tham khảo giúp bạn hình dung không gian của mình được tốt hơn.

Không gian kết hợp gồm có phòng khách, bếp và ăn.

Ghế sofa sử dụng gam màu sáng.

Tủ bếp chữ I kiểu dáng hiện đại.

Phòng ngủ của bà màu sắc nhẹ nhàng ấm áp.

Phòng ngủ chính ngập tràn ánh sáng với cửa sổ lớn với màu sắc trẻ trung.

Tủ quần áo lớn cánh trượt giúp tiết kiệm diện tích và có tính thẩm mỹ cao.

Phòng ngủ em trai màu sắc trẻ trung, năng động.

Phòng vệ sinh sử dụng tong màu sáng.

Phòng thờ trang nghiêm, lịch sự.

Tư vấn thiết kế với biệt thự 3 tầng phong cách sang trọng hiện đại

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Tôi có mảnh đất mặt tiền diện tích 8x20m2. Rất mong được tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng mang phong cách sang trọng, hiện đại.

Yêu cầu:

Có 3 tầng: Tầng 1: 1 Phòng khách + 1 Phòng bếp ăn + 1 Phòng ngủ + 1 WC. Tầng 2: 3 Phòng ngủ  + 1 Phòng Sinh hoạt chung + 1 WC - Thay đồ. Tầng 3: 1 Phòng ngủ + 1 Phòng thờ + 1 Phòng karaoke + 1 Phòng ngủ + 1 WC. Rất mong được tư vấn! Xin cảm ơn!

Trả lời:

Dựa trên những thôn tin mà anh cung cấp, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo sau:

I. Mặt bằng tổng thể trong mẫu biệt thự đẹp 3 tầng.

Phối cảnh tổng thể

Mẫu nhà đẹp BT14395 được thiêt kế theo phong cách tân cổ điển. Với lợi thế hai mặt tiền đường rộng, các Kiến trúc sư đả tập trung chuyên sâu vào chi tiết hoa văn tinh xảo, các đường gờ phào chỉ sắc nét. Mầu sắc chủ đạo là mầu trắng ngà và mầu đỏ của mái ngói. Ở thành phố để có đủ diện tích đất xây nhà biệt thự phố là niềm mơ ước của tất cả mọi người. Vì thế để thiết kế sao cho thật phù hợp vừa tận dụng được diện tích vừa sắp xếp công năng các tầng vừa có thẩm mỹ luôn là một bài toán đối với các Kiến trúc sư. Được thiết kế 3 tầng với đầy đủ công năng của một ngôi nhà hiện đại, ngôi nhà thực sự là niềm tự hào của người sở hữu nó. Xung quanh ngôi nhà được bố trí thêm hàng rào bê tông nhưng được trang trí thêm những chi tiết vòm tròn, độ cao vừa phải vừa có thể bảo vệ được ngôi nhà vừa có thể phô bày được các nét đẹp tổng thể kiến trúc của ngôi nhà. Cổng lớn của ngôi nhà ô tô có thể ra vào một cách dễ dàng.

II. Kiến trúc không gian các tầng.

1. Mặt bằng tầng 1 trong mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng.

Mặt bằng tầng 1 mẫu nhà đẹp  được thiết kế bao gồm:  phòng khách,
bếp và phòng ăn, phòng ngủ, nhà WC chung.

Nhìn chung diện tích tầng 1 được chủ nhà ưu tiên nhiều cho phòng khách, được bố trí hai lối đi và đều hướng đến phòng khách, không gian tầng 1 là không gian mở nên nhìn diện tích nhà dài và thoáng hơn. Phòng ăn và bếp liền kề tăng tiện ích cao nhất cho người sử dụng, phòng ngủ và phòng WC được bố trí kín đáo phía cuối nhà. Phía sau nhà được bố trí thêm lối đi để bạn có thể ra phía sau tiện lợi nhất.

2. Mặt bằng tầng 2 trong mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng .

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà đẹp  được thiết kế bao gồm: 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng WC.

Không gian tầng 2 nhìn chung được phân chia rất rõ ràng nhưng lại có sự kết nối nhất định, với 3 phòng ngủ là không gian kín đáo tạo sự riêng tư cao nhất cho Gia chủ, phòng sinh hoạt chung được đặt ở trung tâm của phòng, vào những hôm cuối tuần cả Gia đình có thể quây quần bên nhau tạo sự thân mật đoàn kết.

3. Mặt bằng tầng 3 trong mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng .

Mặt bằng tầng 3 mẫu nhà đẹp B được thiết kế bao gồm: phòng ngủ, phòng thờ, phòng Karaoke, sân phơi.

Với yêu cầu sở thích của Gia chủ là có phòng hát để có thể giải trí, các Kiến trúc sư đã bố trí phòng hát ở tầng 3 vừa không  gây tiếng ồn cho người xung quanh vừa phù hợp với công năng của ngôi nhà. Không gian tầng 3 khá thoáng do được thiết kế thêm nhiều cửa sổ lớn. Tận dụng diện tích trên tầng 3 các Kiến trúc sư đã thiết kế thêm phòng ngủ nhỏ, khi khách khứa đến chơi nhà có thể ngủ lại mà không sợ bị bất tiện hay chật chội

III. Một số góc nhìn khác trong mẫu biệt thự .

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng BT14395 còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….

Tham khảo thêm một số mẫu biệt thự khác tại địa chỉ: http://betaviet.com.vn/thiet-ke-biet-thu

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Tư vấn xây dựng nhà 3 tầng trên diện tích 10x16m

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Xin chào các kiến trúc sư. Nhờ các bạn tư vấn thiết kế giúp tôi một căn biệt thự 3 tầng trên diện tích đất có chiều rộng 10m, chiều dài 16m.

Yêu cầu:

Tầng 1: Gara, 1 khách, 2 phòng bếp ăn, 1 vs. Tầng 2: 3 ngủ, 1 shc, 2vs. Tầng 3: 3 ngu, 1 thờ, 2vs. Tầng áp mái: Bể bơi, phòng tắm, phòng giặt, sân phơi. Rất mong nhận phản hồi! 

Trả lời: 

Dựa trên những thoonhg tin chủ đầu tư cung cấp, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra phương án tham khảo sau: 

I. Mặt bằng tổng thể trong mẫu biệt thự đẹp 3 tầng BT14394.

Mẫu nhà đẹp BT14394 được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, tạo được sự ấn tượng cho người xem bởi lối sắp xếp mái ngói khá đặc biệt. Các Kiến trúc sư sử dụng gam mầu trầm làm chủ đạo, tuy nhiên lại vẫn có nhiều chi tiết nhấn nhá làm bật lên vẽ đẹp trầm ấm, mạnh mẽ của ngôi nhà. Với lợi thế hai mặt tiền các Kiến trúc có thể mặc sức sáng tạo trang trí những góc cạnh bật lên độ tinh xảo của ngôi nhà. Với thiết kế mái thái dốc nhưng lại giật tầng nhìn ngôi nhà trùng điệp mái nối mái, nhưng lại rất cân xứng. Viền gạch, trụ cột, khung cửa sổ mầu trắng đan xen với những bức tường gam mầu trầm làm bật lên vẽ  tinh tế của tổng thể ngôi nhà. Những hoa sắt  uốn lượn nơi ban công và cổng của ngôi nhà tạo vẽ mềm mại, sang trọng. Khoảng đất trống được tận dụng trồng cây xanh mang hơi thở thiên nhiên đến không gian sống cho tổng thể ngôi nhà.

II. Kiến trúc không gian các tầng.

1. Mặt bằng tầng 1 trong mẫu biệt thự đẹp 3 tầng BT14394.

Tầng 1 mẫu nhà đẹp BT14394 được thiết kế bao gồm: Gara ô tô, phòng khách, bếp và phòng ăn, 3 phòng ngủ.

Không gian diện tích tầng 1 khá rộng, ngoài công năng các phòng các Kiến trúc sư Beta Việt còn thiết kế thêm khu  tiểu cảnh sân vườn, là nơi uống trà đàn đạo, tạo không gian mở thoáng đảng tận hưởng không khí trong lành của thiên nhiên, giữa bộn bề cuộc sống nếu như có một không gian xanh để bạn thư thả suy nghĩ quả là điều đáng mơ ước. Phòng khách được chủ nhà dành khá nhiều diện tích đồng thời được bố trí trang trọng ngay sảnh chính, các phòng ngủ được bố trí kín đáo, hợp lý tăng tiện ích cao nhất cho người sử dụng. Bếp ăn và phòng ăn với diện tích vừa phải nhưng ấm cúng, phù hợp với sắp xếp kiến trúc của ngôi nhà. Toàn bộ không gian của tầng 1 được các Kiến trúc sư bố trí hài hòa, hợp lý đẹp mắt kết hợp cả thiên nhiên cảnh quan và kiến trúc tổng thể của ngôi nhà.

2. Mặt bằng tầng 2 trong mẫu biệt thự đẹp 3 tầng BT14394.

Tầng 2 mẫu nhà đẹp BT14394 được thiết kế bao gồm: 2 phòng ngủ, phòng sinh hoạt
chung, phòng thờ, phòng WC.

Phòng thờ được gia chủ ưu tiên ở vị trí trang trọng nhất thể hiện sự tôn kính với thế hệ người đã mất, 2 phòng ngủ được bố trí cân xứng hai bên, phòng sinh hoạt chung được bố trí ngay trung tâm diện tích của toàn bộ không gian là nơi gắn kết toàn bộ các thành viên trong Gia đình.

3. Mặt bằng tầng 3 trong mẫu biệt thự đẹp 3 tầng BT14394.

Với lối kiến trúc mái ngói giật tầng đặc biệt nhưng không mất đi diện tích, trái ngược lại các Kiến trúc sư đã tận dụng diện tích để bố trí thêm phòng ngủ và sân phơi, rất thoáng đãng.

III. Một số góc nhìn khác trong mẫu biệt thự BT14394.

Tham khảo thêm một số mẫu biệt thự khác tại địa chỉ: http://betaviet.com.vn/thiet-ke-biet-thu

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Tư vấn thiết kế biệt thự với diện tích sàn từ 100 đến 120m2

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.

Gia đình tôi có mảnh đất diện tích 8x22.5m. Tôi muốn xây nhà với diện tích sàn từ 110 đến 120m2 và có sân phía trước. Tổng số tiền có thể huy động tối đa để xây là 1,5 tỷ đồng.

Yêu cầu:

Tầng trệt gốm: 01 phòng khách,01 bếp, 2 ngủ, 02 nhà vệ sinh.

Tầng hai gồm: 03 phòng ngủ và 01 phòng sinh hoạt chung- Ban thờ, 2 vs.

Tầng thượng: có 01 giặt, 1 kho, 1 sân phơi.

Trả lời:

Dựa trên những thông tin chủ đầu tư cung cấp, Kiến trúc Beta Việt xin đưa ra các phương án sau:

I. Mặt bằng tổng thể trong mẫu biệt thự đẹp 3 tầng.

Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. với gam mầu chủ đạo là trắng sữa và sám trầm của mái ngói. Với lợi thế được xây trên khuôn viên đất khá rộng giúp các Kiến trúc sư tự do thể hiện hết ý tưởng, kết hợp với khung cảnh thiên nhiên: cỏ, cây, hoa, lá càng làm bật lên hết được vẽ đẹp bình dị nhưng không kém phần hiện đại của ngôi nhà. Khi quan sát bạn sẽ rất dễ nhận thấy được những họa tiết rất đắt của ngôi nhà: các trụ cột chắc chắn và cân đối, khung cửa sổ gổ sang trọng, mái ngói xếp tầng, các đường gờ phào chỉ chi tiết, tinh tế. Các bóng đèn sắp xếp nơi các trụ cột càng tăng thêm vẽ cổ điển cho ngôi nhà. Bố cục hài hòa hợp lý, các hoa sắt uốn lượn nơi ban công càng làm tăng thêm vẽ mềm mại cho ngôi nhà, làm giảm bớt đi sự thô cứng của gạch, ngói, bê tông, cốt thép.

II. Kiến trúc không gian các tầng.

1. Mặt bằng tầng 1 trong mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng.

Tầng 1 mẫu nhà đẹp được thiết kế bao gồm: phòng khách, bếp và nhà ăn, 2 phòng ngủ.

Nhìn vào mặt bằng tầng 1 chúng ta có thể thấy không gian khá rộng, được thiết kế với hai sảnh chính do có hai mặt tiền nên rất thuận tiện trong việc đi lại, phòng bếp và phòng khách được thiết kế với không gian mở nên nhìn như rộng hơn. Hai phòng ngủ được bố trí sắp xếp cân đối ngay phía cầu thang vừa kín đáo lại vừa tận dụng được diện tích. Trước các sảnh nhà đều được trang trí thêm những khóm hoa nhỏ nhằm tô điểm cho ngôi nhà nhìn xinh động hơn. Đồng thời được thiết kế thêm các khung cửa kính lớn vì thế nhìn từ phòng khách và bếp vẫn có thể quan sát được khung cảnh bên ngoài.

2. Mặt bằng tầng 2 trong mẫu nhà đẹp 3 tầng

Tầng 2 mẫu nhà đẹp được thiết kế bao gồm: 3 phòng ngủ, phòng thờ.

Khác với không gian ở tầng 1 là  không gian mở thì ở tầng 2 là không gian kín, các phòng được phân bố rất riêng biệt nhằm tạo sự yên tỉnh cao nhất cho người sử dụng. Phòng thờ được gia chủ bố trí ưu tiên với diện tích khá rộng thể hiện sự tôn kính đối với thế hệ người đã mất. Toàn bộ không gian tầng 2 được các Kiến trúc sư Beta Việt sắp xếp rất hợp lý.

3. Mặt bằng tầng 3 trong mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng.

Tầng 3 mẫu nhà đẹp được thiết kế bao gồm: sân phơi và kho.

Sân phơi được bố trí riêng lẽ, thông thoáng  ngay trên tầng 3, phù hợp với cảnh quan của ngôi nhà.

III. Một số góc nhìn khác trong mẫu biệt thự.

Ngoài phối cảnh và mặt bằng ở trên, hồ sơ thiết kế kiến trúc còn có các các bản vẽ mặt bằng kỹ thuật các tầng, mặt đứng triển khai, mặt cắt kỹ thuật thi công, hồ sơ kết cấu (mặt bằng, móng, dầm sàn, bể phốt, bể nước, cột, thép), chi tiết cấu tạo (cầu thang, ban công, vệ sinh, cửa,…), thiết kế kỹ thuật điện nước,thông tin liên lạc, hồ sơ kiến trúc mở rộng (sàn, trần), hồ sơ kiến trúc phụ trợ ngoài nhà (quy hoạch tổng thể mặt bằng, cổng, tường rào),….Hồ sơ thiết kế được tính toán theo phong thủy tuổi chủ đầu tư.